Nico Terreno En Venta Inversin Patrimonial Av Manco Capac La Victoria

Terreno Inmobiliario constituida por una rea de terreno total de m cuya predisposicin de ubicacin en esquina permite una maximizacin de los parmetros de edificacin proyectando una rea construida que maximice el valor residual del predio Asimismo la capacidad de tener un frente comercial a la Avenida Manco Capac y un contrafrente residencial a Jirn Francia lo que permite tener una conjugacin idnea para un proyecto de Desarrollo Inmobiliario Mixto

El Predio representa un activo inmobiliario con dos hemisferios de explotacin uno de posesin inmediata de rea Total de m el cual tiene una vocacin de uso comercial y otro hemisferio alterno de posesin mediata de rea Total de m el cual tiene una vocacin mixta residencial comercial que actualmente representa un valor agregado adicional con un exponencial residual a mediano plazo lo que adiciona un mltiplo de plusvala para quien asuma la responsabilidad de explotacin total de ambos hemisferios para la consolidacin del activo patrimonial

Terreno Matriz con Vocacin Patrimonial de alto nivel de capitalizacin cuya consolidacin esta maximizada a nivel legal financiero por el proceso de Independizacin de ambos hemisferios de explotacin que en cuanto adquieran la caracterstica de inscripcion individual en Partidas Registrarles Autnomas SUNARP y Predios Independientes Municipalidad de La Victoria podrn acceder a una serie de gratificaciones en las categoras de crditos con garanta hipotecaria disposicin parcial de bienes inmuebles autonoma patrimonial completa y proteccin jurdica de la propiedad

Estratgica Ubicacin en el ncleo comercial del Distrito de La Victoria Avenida Manco Capac N dentro del epicentro comercial del sector geogrfico con acceso a las vas principales de ingreso y egreso a todo el eje de relevancia del centro de la ciudad y prximo a emporios comerciales Gamarra proporcionando una conectividad sin igual a todo lo necesario para poder constituir un estilo de vida practico y empresarialmente eficiente para la consolidacin de cualquier proyecto de inversin o constitucin de patrimonio inmobiliario

Adems el sector se caracteriza por la unificacin de una verstil y amplia compatibilidad de usos constituida por su inigualable proximidad a los nodos cruciales del entorno de alto ndice residencial comercial comprendidos por una diversidad de giros de negocios y establecimientos estratgicos como el Centro Comercial Super Mercados Centros de Salud Hospital Nacional Guillermo Almenara Entidades Financieras Banca Comercial Mltiple Circuito Mgica de Las Aguas Campo de Marte Instituciones Pblicas SUNAT Contralora de la Nacin Colegios Isabel La Catlica Instituciones Educativas Club Deportivos Club Alianza Lima y Comercio Directo al Consumidor

La propiedad representa una oportunidad nica de Inversin Patrimonial de Mediano Largo Plazo de Desarrollo Inmobiliario Residencial Comercial en el propsito del ejercicio de expansin de Edificaciones Multifamiliares Oficinas Privadas de Operacin Empresarial Edificacin de Desarrollo Mixto Locales de Micro Macro Comercio Empresas y todas las posibilidades que el entorno geogrfico permita desarrollar con xito en conjunto a una serie de disposiciones municipales que propician la explotacin de valor residual del inmueble

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