Departamento exclusivo y de lujo en primer piso con vista a parque, un año de uso, estado impecable. \r\nUS$ \r\nÁrea: 123m2 en registros públicos más 19m2 de cochera; en donde estan incluidas el área de cochera y la zona de parrillas. \r\n3 dormitorios, 2 baños, 1 cochera. \r\n\r\nCocina tipo americana con diseño moderno, con muebles altos, bajos y barra de bar. Fino y grande tablero de granito negro para trabajo de cocina, dos caños, revestimiento en alto relieve en la pared de la barra de bar. Pisos en porcelanato y mayólicas con diseño exclusivo en pared de cocina. Dicroicos y lámparas colgantes con diseño moderno. Con terma y conexión de gas natural habilitada para todos los caños de la casa, cocina empotrada con tablero de granito negro adaptado, y horno nuevo (ambos marca Bosch). \r\n\r\nLavandería; al costado de la cocina pero separada y aislada con mámpara de cristal templado que va del piso al techo. Ventanas en cristal templado que miran a sala de estar. \r\n\r\nBaños: Un baño compartido, y un baño en el cuarto principal, con tableros revestidos de mármol \r\n\r\nSala y comedor amplios, techos altos (2.47m), pisos en porcelanato, iluminación con dicroicos y lámparas en diseño moderno. Además hay otras luminarias en baños, sala de estar, etc. \r\n\r\nMámpara de vidrio grande en Sala, que da al patio donde esta la cochera. \r\n\r\nDormitorios: tres dormitorios, el principal con baño incorporado. Mámparas de vidrio en dos de los dormitorios. \r\n\r\nSala de estar (Family room) amplia. \r\n\r\nCochera: El departamento se entrega con una cochera grande de 19m2 (en proceso de independización), con puertas de madera, cerco eléctrico y control remoto; y esta área incluye aprox. 7m2 destinados a zona de parrillas; de uso exclusivo del primer piso. \r\n\r\nEl edificio tiene un diseño moderno que destaca en la zona, las puertas principales de entrada al edificio y departamentos son de madera, hay 5 pisos cada uno con un hermoso balcón con vista a parque, y el cortaviento es una columna de madera sólida que va del primer al 6to piso. \r\n\r\nEn la azotea hay un área común amplia para tendido \r\n\r\nSostenible: El edificio posee cisterna de agua de 8000l con motor y además hay un tanque de agua de 1000l en la azotea. Medidor de gas y luz independientes, y contómetro para medir el consumo interno de agua por departamento (paga sólo su consumo) \r\n\r\nSeguridad: Portero eléctrico en cada departamento, y cerco eléctrico. \r\n\r\nExcelente Ubicación: a una cuadra de Makro y Sodimac, a 5 min. de Plaza Vea, a una cuadra de Mercado La Cantuta y mercadillo; ambos con amplia oferta y excelentes precios, a una cuadra de Av. Gran Chimú y toda la oferta de restaurantes de comida variada, tiendas, peluquerías, gimnasios, farmacias, dentales, lavanderías, ferretería, etc. A cuadra y media del Interbank y del BCP, varios parques, a dos cuadras de colegios. A 10min de la estación de tren Pirámide del Sol, del parque Huiracocha, de Metro y Tottus. \r\n\r\nEn la zona hay dos proyectos importantes que iniciarán a construirse en el corto plazo: \r\nEl mall de San Juan de Lurigancho que será construido por la cadena Mall Aventura del grupo Ripley, y que estará a menos de 5 cuadras del departamento \r\n\r\nhttps://*** \r\nhttp://*** \r\n\r\nEl proyecto impulsado por el gobierno con una inversión total de 4.5 millones de soles para la preservación de la Huaca Mangomarca, y la construcción de un complejo con fines turísticos; a menos de 10 cuadras del departamento. \r\nhttps://*** \r\n \r\n\r\nMantenimiento: Aprox. S/. 70 mensuales, para mantenimiento y limpieza de áreas comunes. \r\n\r\nContacto: \r\nZenith Soluciones Inmobiliarias \r\nTeléfonos de contacto: /
