Alquiler De Local Industrial En Lurin I1 - 3,521 M2

CONDOMINIO LOGISTICO
Las características generales del conjunto, el cual cuenta con Certificado de Defensa Civil de las áreas comunes son:
Almacenes ? Losa superplana (15 cms) para recibir racks con hasta 5 toneladas por punto de apoyo ? Altura “al hombro”, 8mts. ? Tabiques divisorios ejecutados en albañilería armada hasta 2.40 m de altura y encimados con drywall anti-fuego ? Puertas de acceso con 5m de ancho x 4.4m de altura ? Tres SHH cada 1,000m2. Patio Interno de Maniobras Vías y patios de maniobras circundando los almacenes arrendables con un total de 9,300 m2 de asfalto de 3\" de espesor.
Sistemas de seguridad centralizados

Los Gastos Ordinarios de mantenimiento de áreas e instalaciones comunes incluyen las siguientes partidas:

administración
arbitrios municipales
consumos de agua e iluminación de áreas comunes
combustible y mantenimiento de grupo electrógeno
combustible y mantenimiento motobomba contra incendios
jardinería
limpieza
luminarias
mantenimiento de instalaciones eléctricas comunes
Portería 24 horas 7 días
No están incluidos los siguientes conceptos:
?seguros
?consumos de agua y electricidad propios de las secciones arrendadas,
los cuales serán facturados mensualmente por medición del consumo propio
de cada ambiente arrendado
modificaciones requeridas para adecuar el local a las necesidades propias
del arrendatario y/o requisitos municipales/defensa civil

Precio: US$ 5.00 incluido impuestos

Motobomba contra incendios de 1500 gpm.
Red de agua contra incendios, cisterna con 430m3, red de hidrantes.
Central de Detección de Incendios con detectores de humo, temperatura, y otros.
Central de Intrusión para detectores infrarrojos, ópticos, magnetos).
Central con 16 cámaras CCTV registrando áreas comunes.
Cerco eléctrico.

Instalaciones Eléctricas

Grupo electrógeno de respaldo para instalaciones y zonas comunes.
Red en 380V trifásica (100 Amperes cada 1,000m2) y 220V monofásica.
Medidores individuales electrónicos para el cálculo del consumo mensual.
Comedor para hasta 100 personas.

Habilitación Urbana, Conformidad de Obra y Declaratoria de Fábrica inscritos en Registros Públicos.
Certificado de Defensa Civil para áreas comunes.
km 40 Panamericana Sur

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