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$ ~22,500

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3

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Alquiler De Almacen Industrial En Callao 4621 M²

???? Almacén Industrial Estratégico en el Corazón del Callao – Oportunidad Única para Empresas ????

Si tu empresa busca eficiencia logística, conectividad estratégica y una infraestructura lista para operar, esta propiedad es la solución ideal. Ubicada en pleno centro del Callao, una de las zonas logísticas más importantes del país, este amplio almacén está diseñado para responder a las exigencias operativas de empresas industriales, logísticas y comerciales.

✅ Principales Características:
  • Zonificación IL (Industria Liviana): Perfecta para actividades industriales, almacenamiento, distribución y operaciones logísticas.
  • Accesibilidad Total: El inmueble cuenta con accesos amplios y reforzados, ideales para la entrada y salida de camiones de doble eje, maquinaria pesada, contenedores y montacargas industriales.
  • Almacén Techado: Espacio cubierto de gran altura para proteger mercadería y equipos. Ideal para operaciones 24/7 sin depender de condiciones climáticas.
  • Espacios de Maniobra: Amplia área de patio que permite operaciones simultáneas y carga/descarga eficiente.
  • Ubicación Estratégica: A minutos del Puerto del Callao, del Aeropuerto Internacional Jorge Chávez y de principales vías como la Av. Argentina y la Av. Néstor Gambetta. Conecta fácilmente con Lima Metropolitana y el sur del país.
  • Infraestructura Segura y Funcional: Instalaciones preparadas para adaptarse a distintos usos empresariales, con posibilidades de expansión o adecuación según necesidad.
???? Seguridad y Tranquilidad Operativa:
  • Sistema perimétrico sólido.
  • Fácil implementación de vigilancia 24/7 y control de accesos.
  • Zona con presencia constante de actividad industrial y control municipal.

???? ¿Por qué elegir este almacén?

Porque no solo alquilas metros cuadrados: adquieres operatividad inmediata, conectividad estratégica y un punto logístico que puede marcar la diferencia en la rentabilidad de tu negocio. Ideal para centros de distribución, depósitos logísticos, talleres industriales o empresas que requieren un punto clave en la red logística del país.

???? Contáctanos hoy y agenda una visita técnica:

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¡No dejes pasar esta oportunidad de optimizar tu operación logística desde el corazón del Callao!

????位于卡亚俄中心地带的战略性工业仓库--企业的独特机遇 ????

如果贵公司正在寻求物流效率、战略连接性和可立即投入使用的基础设施,那么该物业就是理想的解决方案。这座宽敞的仓库位于卡亚俄的中心地带,是该国最重要的物流区之一,其设计可满足工业、物流和商业公司的运营要求。

✅ 主要特点:

区划 IL(轻工业):非常适合工业活动、仓储、配送和物流业务。

四通八达:仓库拥有宽阔的加固通道,是双轴卡车、重型机械、集装箱和工业叉车进出的理想场所。

有顶棚的仓库:有顶棚的空间高度很高,可以保护货物和设备。是全天候作业的理想场所,不受天气条件的影响。

机动空间:堆场面积大,可同时作业,装卸效率高。

战略位置:距离卡亚俄港、豪尔赫-查韦斯国际机场以及阿根廷大道和内斯托尔-甘贝塔大道等主干道仅数分钟之遥。这里与利马大都市和该国南部的连接十分便捷。

安全实用的基础设施:为适应不同的商业用途而准备的设施,可根据需要进行扩建或改造。

???? 安全和运营宁静:

坚固的周边系统。

可轻松实现全天候监控和出入控制。

区域内持续存在工业活动和市政管理。

???? 为什么选择该仓库?

因为您租用的不仅仅是平方米:您还获得了即时可操作性、战略连接性和物流点,这些都能为您的企业带来不同的收益。它是配送中心、物流仓库、工业车间或需要在国家物流网络中占据重要位置的公司的理想选择。

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不要错过在卡亚俄市中心优化物流运作的机会!

Property details

ID

Category

Type

Area

Built Area

726055

Other

Rent

5

5

Rooms

Bathrooms

Code

Updated

1

3

M36A50

2025-05-10

Location

78.6к S/

Location

Lima

Address

Cercado del Callao

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