#Cuenta con Luz eléctrica.
#Frontera de 222 metros lineales de la «Autopista del Sol (Panamericana Norte)
#Toda la documentación registral se encuentra en regla.
#Pago de Impuestos al día.
#Predios cercanos al inmueble se encuentra: Ciudad Universitaria Señor de Sipan y con el Hotel Restaurant La Hacienda S.A.
#Se encuentra a 4 KM. Del Balneario Turístico de Puerto Eten.
#Las vías de acceso, son de primera, actualmente por carretera Panamericana Chiclayo – Reque y próximamente con la nueva Autopista El Sol.
#La zonificación del inmueble es residencial densidad media.
#El Terreno ideal para una urbanización, almacenes, colegio Universidad.
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